由于先进的技术，智能办公室的概念现在变得比以往任何时候都更加时髦。大多数企业拥有智能办公室只是时间问题。随着工作场所变得越来越智能化，设施管理公司的运作方式仍然是过时的。在设施管理方面，物联网提高了企业的投资回报率。

 

对繁忙的办公室来说，控制各种供应是一项乏味的工作。这就是为什么这些非核心任务经常外包给设备管理公司的原因。在今天这个科技含量很高的环境下，办公室仍然需要打电话或发邮件给他们的设备经理来解决问题。

 

考虑到激烈的竞争，FM的业主不能简单地让办公室等待。进入物联网时代。物联网是通过互联网收集和共享数据的物理设备网络。

 

使用物联网，设施管理公司可以极大地提高他们的效率、客户关系和业务投资回报率。但是，物联网究竟如何帮助设备经理提高他们的业务底线呢?在本指南中，我们将详细讨论这一点，但首先让我们了解物联网的概念。

 

什么是物联网?

 

紧急情况下，物联网是一个设备或“事物”连接到互联网的网络。物联网中的对象装载了传感器，这些传感器与网络中的其他设备收集和共享数据。物联网本质上是让不同的机器和物体能够相互通信。

 

物联网的一个简单例子就是智能手表。你的智能手表会追踪你的身体活动，无极荣耀代理加盟培训比如你跑步的距离，然后将这些数据发送到应用程序或电子邮件。物联网的现代应用要比这先进得多，尤其是在智能办公室方面。

 

根据英特尔的报告，到2020年，物联网设备的数量将达到2000亿。Gartner发布的一份报告预测，到2020年底，超过65%的商业组织将拥有物联网产品。

 

借助物联网技术，FM公司可以实现低成本的传感器设备，实时获取上下文数据，并及时做出明智的决策。

 

物联网如何惠及设施管理公司?

 

设施管理业务需要确保运营连续性，维护老化的基础设施，合并遗留建筑和工作场所，并提高整体可靠性和效率。物联网如何改变FM公司的游戏规则:

 

1. 降低成本，提高效率

 

物联网使FM管理人员能够通过持续规划和监控维护来简化操作。虽然避免维护和修理几乎是不可能的，但是借助预测性维护功能，您可以做得更好。

 

预测维护，也被称为维护的圣杯，在物联网的帮助下更容易实现。它使用数据的力量来识别潜在的故障，甚至在它发生之前。这允许您在发生故障之前采取行动，并提高资产性能。

 

当波音公司将预测维修功能投入使用时，他们在年度运营预算上节省了近13%。

 

其次，启用iot的传感器还可以帮助您优化办公空间的利用方式。基于实时数据，您可以提供更好的空间管理服务和更好的计划维护活动(查看用例部分中的示例)。

 

2. 加强保安及保安措施

 

物联网可以显著加强安全和应急程序。它可以通过允许传感器、安全摄像头、警报、植入的标签等之间的通信来改善建筑物或工作场所的物理安全。

 

如果发生任何危险情况，预先编程的传感器将向第一反应者和大楼内的人员发送自动警报。传感器将防止电梯在紧急情况下关闭，并点亮出口通道。

这类功能降低了受伤的风险，提高了工作场所的整体安全。

 

除了有益之外，这些智能安全传感器也很划算。根据这份报告，物联网安全应用可以降低近20%-50%的人工成本。那每年都是相当可观的节省。

 

3.减少公用事业费用

 

与其他公用事业相比，水、电和天然气的使用成本通常很高。作为设施经理，你可以利用物联网和基于云的分析来发现使用模式，并找到提高效率的方法。

 

根据麦肯锡的研究，启用iot的能源监测可以帮助节省高达20%的能源消耗和成本。办公室的电力供应可以与支持iot的传感器集成。在低供应和高消费时期，电网将自动转换成可再生能源，如太阳能电池板。智能电网甚至可以收集不同组件的数据，并自行优化传输。

 

4. 改善福利

 

今天，商业组织更关心员工的福利。启用了iot的智能传感器可以降低因工患病和受伤的风险。传感器可以监控和自动调节室内环境，以满足员工的需要。

 

居住者可以设置他们的偏好，传感器将持续监测和改善空间的湿度和温度。传感器还将监测噪音污染或空气质量下降，并作出改变，以确保一个新鲜和健康的环境在办公室。

 

这些智能传感器还可以跟踪员工的姿势和身体活动。如果员工在桌子上坐的时间更长，它会调整座位来改善姿势。

 

5. 提高库存管理

 

管理和维护消耗品库存是设施经理的一项经常性任务。物联网可以成为真正的救世主。不同的设备或机器，如打印机、冰箱等，都可以装载启用了iot的传感器。这些传感器会关注当前的库存，并在库存低的时候自动补充。

 

物联网在设施管理中的应用案例

 

物联网系统可以处理FM中的大多数操作，无极荣耀代理手册特别是那些手工密集型、利润率较低的操作。让我们来看看物联网在设施管理方面的一些最佳应用案例: